Unica oportunidad en Igeldo proximo a Gudamendi

Descripción del inmueble

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero a 15 minutos del centro de la ciudad con esplendidas vistas al mar estas de suerte esta es la oportunidad que estabas esperando.Pareado de 510 m2  útiles distribuidos entre 3 plantas con distintas posiblidades para acondicionar y redistribuir. Rodeada de zona verde y arboles y con vistas al Cantabrico ( parcela de 5.024m) , dispone de una entrada exclusiva para los propietarios.

Desglose de Gastos (compradores)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

1) Tipo General 4%.
2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.
3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd 

NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.

REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

GESTORIA opcional.

 Zarauz nº 129- bajo- Donostia-San Sebastián
       Tel.: 943-427667 ————-  + (34)60645934      clbinmobiliaria@gmail.com / www.clbinmobiliaria.com

Tipo de inmueble

Chalet, Pareado